El 27,9% de las viviendas de lujo en Málaga se venden a jóvenes de entre 25 y 39 años

En el último año, el mercado de vivienda de lujo y superlujo se ha disparado en Málaga. Las villas, áticos y pisos a precios millonarios se localizan en Benahavís, con casas de super lujo valoradas hasta los 12,6 millones de euros, Casares (hasta 6 millones) o Marbella (hasta 12 millones) y Estepona (entre 3 y 5 millones). 

Mientras la demanda por este mercado premium crece, la edad de los compradores de viviendas de lujo ha bajado en los últimos cinco años hasta los 25 años. Especialmente en perfiles de compradores internacionales que llegan a Málaga en busca de oportunidades inmobiliarias de lujo. 

Según los datos de The Simple Rent, la red inmobiliaria especializada en el lujo en España, se trata de un fenómeno que comenzó coincidiendo con la pandemia, observado tanto a nivel nacional como internacional, y que destaca un cambio en las dinámicas tradicionales del mercado inmobiliario.

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Así, hoy en día el 27,9% de las viviendas de lujo en Málaga se venden a jóvenes de entre 25 y 39 años. Esta cifra destaca la importancia creciente de los millennials y generación Z en este mercado inmobiliario, un grupo que busca propiedades que no solo ofrecen exclusividad y prestigio, sino también características innovadoras y sostenibles.

Esta tendencia no solo refleja el crecimiento económico de esta generación, sino también un cambio cultural hacia la adquisición inmobiliaria

Estos jóvenes compradores aseguran estar dispuestos a pagar precios premium por propiedades que cumplen con sus altos estándares. Según los datos de The Simple Rent, el precio medio de las viviendas de lujo adquiridas por este grupo demográfico oscila entre los 20.000 y 25.000 euros por metro cuadrado, reflejando un aumento significativo en comparación con los precios de hace más de cinco años.

"Junto a Madrid y Barcelona, las ciudades costeras como Alicante y Málaga son los destinos más buscados por los inversores en este segmento, atrayendo a compradores interesados en propiedades exclusivas en entornos privilegiados", indica Sonia Campuzano, CEO de The Simple Rent. 

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Un cambio cultural

Los datos del informe de The Simple Rent apuntan a que las personas de mayor renta con edades entre 30 y 40 años son los más activos a la hora de buscar actualmente viviendas de lujo en España, atraídos por las oportunidades de inversión y la alta calidad de vida que ofrecen estas propiedades. 

Esta tendencia no solo refleja el crecimiento económico de esta generación, sino también un cambio cultural hacia la adquisición inmobiliaria.

Según explica Campuzano, "la demanda de propiedades de lujo ha mostrado un incremento notable, con los jóvenes de entre 25 y 40 años representando una proporción cada vez mayor de compradores. Este grupo demográfico, que históricamente ha estado más vinculado al alquiler que a la compra de propiedades, está ahora optando por inversiones a largo plazo en el sector inmobiliario de lujo".